1993〜2003年築, 専有面積56.92㎡〜76.92㎡の平均販売価格
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カルム野方
東京都中野区大和町二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
7,283万円
108.8万円/㎡
4,088
6,218
8,348
10,477
AI査定結果
推定相場価格
7,283万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,218万円〜8,348万円
92.9万円/㎡〜124.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月13日
カルム野方
6,580万円（98.3万円/㎡）/ 2階 / 66.92㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は86.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 6,580万円 | 98.3万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/05/19 | 6,599万円 | 97.7万円 | 5階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 6,799万円 | 100.7万円 | 5階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 6,999万円 | 103.6万円 | 5階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 6,290万円 | 94.0万円 | 3階 | 66.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 5,300万円 | 73.6万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 5,300万円 | 78.5万円 | 5階 | 67.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,499万円 | 76.4万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 5,280万円 | 78.9万円 | 3階 | 66.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 5,580万円 | 77.5万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 5,580万円 | 77.5万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,580万円 | 98.3万円 | 66.92㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/14 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 6,480万円 | 97.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 5,480万円 | 86.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/19 | セザール鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,998万円 | 78.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 6,880万円 | 91.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/05 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,180万円 | 105.4万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
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ポイント
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